GESTIÓN INTEGRAL DEL MANTENIMIENTO Y RENOVACIÓN DE EDIFICIOS (FACILITIES MANAGEMENT):

Dirigido a los propietarios de inmuebles de todo tipo (viviendas, oficinas, colegios, residencias,…), a veces, a través de los administradores de fincas y promotores de los edificios, nos hacemos cargo de la gestión de todo el capítulo de mantenimiento del presupuesto de explotación del edificio y de la gestión de los proyectos de renovación del edificio con criterios de eficiencia energética y medioambiental, mejora acústica, de las comunicaciones,…

Como referencias, la experiencia de más de 20 años en el Sector de la Construcción, realizando una gran variedad de obras de infraestructuras y edificación para diferentes clientes públicos y privados. Y la disposición de la certificación como Project Management Professional (PMP)®  y formar parte del Consejo Asesor (Ex-Vocal) de la Junta Directiva del Capítulo  Madrid del Project Management  Institute (PMI)®.

La prestación de servicios de gestión integral de inmuebles presenta las siguientes FASES:

Gestión integral del MANTENIMIENTO de edificios:             

  • Plan de mantenimiento del edificio.
  • Evaluación de necesidades de acciones de mantenimiento, seguimiento y control de operaciones y documentación.
  • Seguimiento del presupuesto de mantenimiento (contratos de mantenimiento).
  • Documentación del “Libro del Edificio”.
  • Información particularizada sobre las nuevas normativas, subvenciones, etc.

 

 

Gestión de proyectos de RENOVACIÓN de edificios y entornos urbanos:

  • Asesoramiento sobre las necesidades que surjan de actualizar los edificios, mediante reformas y rehabilitaciones, en consonancia con:
  • la evolución de las nuevas tecnologías de la comunicación,
  • el desarrollo de nuevas instalaciones más eficientes energéticamente y medioambientalmente.
  • la aparición de nuevos materiales de revestimientos y acabados más ecológicos, mejores acústicamente, etc.
  • Gestión Integral de la obra (Project Management), incluyendo la gestión de la financiación y subvenciones, según los casos, integrando y coordinando a los agentes intervinientes para garantizar el cumplimiento de los requisitos, plazos y presupuesto. Incorporando la documentación y resultados en el “Libro del Edificio”. 
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